Tevékenységünket 1994-ben kezdtük el, így a Budapest XXII. kerület Budafokon a legrégebben működő ingatlan közvetítő iroda és ingatlanforgalmazó címet érdemeltük ki. Az eltelt hosszú évek folyamán nagy tapasztalatra tettünk szert, ez idő alatt a mi ingatlanközvetítésünknek köszönhetően számtalan új, újszerű és használt ingatlan, lakás, családi ház, telek, ipari ingatlan, iroda, raktár, üzlet és egyéb eladó és kiadó ingatlan talált gazdára. Ez idő alatt sok ügyféllel kerültünk kapcsolatba, sokukról már elmondhatjuk, hogy visszatérő kedves ügyfél.

                                                                 

Portfóliónkban szerepelnek: új, újszerű és használt társasházi lakások, panel lakások, családi házak, ikerházak, sorházak, építési telkek, ipari ingatlanok, irodák, üzletek, raktárak, irodaházak és egyéb eladó és kiadó ingatlanok Budafok, Buda és délbuda környékén.

 

 

Kiemelten foglalkozunk új építésű ingatlanok közvetítésével: újépítésű projektek, új építésű ingatlanok címszó alatt található: társasházi lakás, családi ház, ikerház és sorház, üzlet, raktár, irodaház, iroda és egyéb ingatlan széles választékával várjuk a vásárlókat, illetve bérbevevőket.

 

Használt ingatlanok: lakás, családi ház, ikerház, sorház, üzlet, raktár, irodaház, iroda és egyéb eladó és kiadó ingatlan területén is otthon vagyunk. A megbízásban felvett ingatlanokat 2000. márciusában nyitott szinvonalas budafoki ingatlaniroda,  munkanapokon állandó nyitva tartásával ajánljuk ügyfeleinknek, személyesen mutatjuk be azokat, hirdetjük az interneten, médiában.

 

Honlapunkat érdemes a "Hozzáadás a kedvencekhez"  menűpontban tárolni, mert kínálatunkban sok akciós ingatlan hirdetés található, ezek píros szinnel kiemelve akciós áron jelennek meg.

 

Eladó újépítésű projektben lévő, új és újszerű vagy használt budafok, XXII. kerület, XI. kerület, buda, illetve délbuda környéki ingatlanát hirdesse nálunk, hogy minél előbb megtaláljuk vevőjét. Küldje el az eladó ingatlan paramétereit az „Eladó vagy kiadó ingatlan felvétele az adatbázisba” menűpont alatt és mi felvesszük Önnel a kapcsolatot.

 

Kiadó új és újszerű vagy használt budafok, XXII. kerület, XI. kerület, buda, illetve délbuda környéki ingatlanát hirdesse nálunk, hogy minél előbb megtaláljuk bérbevevőjét. Küldje el a kiadó ingatlan paramétereit az „Eladó vagy kiadó ingatlan felvétele az adatbázisba” menűpont alatt és mi felvesszük Önnel a kapcsolatot.

 

Budafok, XXII. kerület, buda és délbuda környéki, új építésű ingatlanok, újépítésű projektek bennük újépítésű társasházi lakások, valamint használt ingatlanok eladók és kiadók. Családi ház, lakás, telek, ipari ingatlan eladó és kiadó Budafokon. 

 

Kérem tekintse meg kínálatunkat és amennyiben úgy gondolja, hogy segíthetünk keressen minket !

 

AKCIÓS ÁRON: 54.1MFT-ért!!! II. kerületben, a város egyik igen frekventált területén, a RÓZSADOMB LÁBÁNÁL 15 lakásos igényes LIFTES társasházban, jó elosztású csendes-világos AZONNAL KÖLTÖZHETŐ II. emeleti lakás ELADÓ! MÉRETEK, TÁJOLÁS ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZON! A közeli villamos, busz, akár HÉV járatokkal néhány perc alatt eljuthatunk a Moszkva térre, vagy a Batthyányi térre, de nem kell hozzá még egy negyed óra sem, hogy kerékpárral, akár gyalogosan is már a Rózsadomb erdeinek zöld lombkoronája alatt kerekezhessünk, sétálhassunk vagy a Margitszigeten kocoghassunk. A társasház belső udvarában, a beruházás keretében zöld kert valósult meg. Teremgarázs: 4MFT. /db. Részletes leírás lásd. MŰSZAKI LEÍRÁS! SOK REFERENCIA MUNKA!!! AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL!!! A VÁSÁRLÁSHOZ A KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK!!!

AKCIÓS ÁRON: 54.8MFT-ért!!! A lakás 2 féle varriációban alakítható ki, LÁSD ALAPRAJZOK! II. kerületben, a város egyik igen frekventált területén, a RÓZSADOMB LÁBÁNÁL 15 lakásos igényes LIFTES társasházban, jó elosztású csendes-világos AZONNAL KÖLTÖZHETŐ II. emeleti lakás ELADÓ! MÉRETEK, TÁJOLÁS ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZON! A közeli villamos, busz, akár HÉV járatokkal néhány perc alatt eljuthatunk a Moszkva térre, vagy a Batthyányi térre, de nem kell hozzá még egy negyed óra sem, hogy kerékpárral, akár gyalogosan is már a Rózsadomb erdeinek zöld lombkoronája alatt kerekezhessünk, sétálhassunk vagy a Margitszigeten kocoghassunk. A társasház belső udvarában, a beruházás keretében zöld kert valósult meg. Teremgarázs: 4MFT. /db. Részletes leírás lásd. MŰSZAKI LEÍRÁS! SOK REFERENCIA MUNKA!!! AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL!!! A VÁSÁRLÁSHOZ A KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK!!!

XI.kerületben, Kelenvölgyben, csendes kertvárosi övezetben, 1405nm-es, oztatlan közös tulajdonban lévő ÖRÖKPANORÁMÁS TELKEN, 6 lakásos társasházban, a nagy tereket kedvelők számára, igényes FÖLDSZINTI 1. számú LAKÁSA, választható burkolatokkal ELADÓ! Tervezett átadási idő: 2011 július A lakás ÁRA TARTALMAZZA: kulcsrakész állapotot választható burkolatokkal + teremgarázsban 1db. gépkocsi számára beállási lehetőséget + 1db. tárolót, az ÁR IRÁNYÁR! SOK ÉVES ÉPÍTŐIPARI TAPASZTALAT, MEGTEKINTHETŐ REFERENCIA MUNKÁK!!! AZ ÁR MEGEGYEZIK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL! MÉRETEK ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZON! BŐVEBB LEÍRÁS LÁSD MÚSZAKI LEÍRÁS!

XXII.ker.BUDAFOK kertvárosi részén 100nm-es újépítésű ikerház SZERKEZETKÉSZEN 250 nm-es SAJÁT, LEKERÍTETT telekkel eladó. Udvarra kocsibeálló mindkét lakásnak. Az ikerház mindkét fele eladó. MÉRETEK ÉS ELOSZTÁS AZ ALAPRAJZOKON! MEGTEKINTHETÕ REFERENCIA MUNKÁK!!! AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL! IGÉNY esetén az építtető vállalja a befejezést. Jó tömegközlekedés,óvoda iskola a közelben.

AKCIÓS ÁR!! XXII.ker.Budafok csendes kertvárosi részén közkedvelt környéken 120nm-es felújított D-i fekvésű téglaépítésű családiház eladó. Helyiségei: -mfszint:(42nm)nappali,étkező,konyha,kamra,WC,terasz 20 nm. -emelet:szoba(20)félszoba(10)fürdőszoba WC-vel. -tetőtér:nettó 20nm jelenleg egy légtér. A ház alatt 20nm es pince található(lejárat a házból) Fedett kocsibeálló az udvarra több autónak. A kertben 25nm-es fűthető műhely található. Nyílászárók cseréje,külső hőszigetelés 2008-ban történt. Jó tömegközlekedés,óvoda,iskola a közelben.

XXII. ker. Budafok csendes részén egy jó állapotú önálló családi ház, 595 nm-es telken ELADÓ! Helyiségei: Magasföldszinten: előszoba, konyha-étkező(19.77nm), kamra, lépcsőház, nappali(25.44nm), szoba(12nm), fürdőszoba+WC. Emeleten(tetőtér): 3 db. szoba(14.63nm, 10.23nm, 12.5nm), gardrób, fürdőszoba+WC. Pinceszint 80 nm-es, melyben jelenleg egy 56 nm-es 4 méteres belmagasságú több autós garázs található, valamint egy üzlethelyiségnek alkalmas szoba és egy fürdőszoba van kialakítva. Az ingatlan rendezett és folyamatosan karbantartott. Redőny és a riasztó rendszer kiépítve. Nagyon jó közlekedés. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII. kerületben, Budatétényben, igényesi KERTVÁROSI ZÖLDÖVEZETBEN, újszerű társasházban, I. emeleti , CSENDES, VILÁGOS lakás eladó! A lakás D-NY.-i tájolással rendelkezik, nagyon JÓ ELOSZTÁSÚ, MÉRETEK AZ ALAPRAJZON! Fűtés-melegvíz: házközponti egyedi mérőórákkal. Közös ktg.: 9200Ft./hó( biztosítást is tartalmazza )! Beépített konyhabútor, és tükrös garderobe szekrények az előszobában, és a szülői hálószobában! A lakáshoz tartozik a teremgarázsban 1 db. beállási lehetőség ill. egy 3nm-es saját tároló!!! JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, SOS. ELADÓ! I.ára: 26.5MFT.

XXII. kerület, Budafok családi házas környezetében Belső lépcsőházas, ( emelet + tetőtér ) kétszintes társasházi lakás eladó. A társasházi lakás helyíségei emeleten: előszoba, nappali(21m2), WC, fözőfülke, erkély. Tetőtérben található: szoba egyben a gardrobbal, fürdőszoba + WC(kád és zuhany). A társasházi lakáshoz egy közös tárolóis tartozik valamint egy gépkocsi beállási lehetőség a telken belül. Közös költség: 8500,-Ft(2 személyre vízzel együtt).

XXII. ker. csendes családi házas övezetében egy 4 lakásos társasházban déli fekvésű felujított garzon öröklakás eladó!!! Helyiségei: előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC, szoba(18 nm), terasz (4 nm). A lakás rezsije nagyon alacsony, minden egyedi mérésű. Fűtése konvektoros, ill a szobában található egy cserépkályha is. A lakáshoz egy 60 nm-es kizárólagos használatú telekrész és egy saját tároló tartozik. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII. ker. József Attila ltp.-en, déli fekvésű öröklakás eladó. Helyiségei: előszoba, konyha, nappali(22 nm), erkély (4 nm), szoba(9 nm), fürdőszoba+WC. Közös költség: 6.700 Ft./hó. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII.ker.Budafok belvárosban 48nm-es 1,5 szobás III.em-i felújitott panellakás eladó. Helyiségei: -1,5 szoba,konyha,fürdőszoba,külön WC,erkély. Fűtése házközponti. Felújítva 2008-ban. Jó tömegközlekedés,óvoda,iskola a közelben.

XXII.ker Budafok belvárosban 38nm-es 1+1 félszobás I.emeleti jó állapotú lakás eladó. HELYISÉGEI: -szoba(20)félszoba(8) konyha,fürdőszoba WC vel. Közös költség:7300 Ft. CSERE is szóba jöhet újpalotai lakásra. Jó tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac a közelben. www.ujingatlanok.hu

Budapest, XXII. kerületében a Dunatelep családi házas övezetében, öszközműves nagy telek ELADÓ!!! A TELEK KÉT TELEKRE OSZTHATÓ, utcafrontja 37 méter!!! Az egyik felén egy 100 nm-es felujítandó, kisméretű téglából épült, 70 cm-es vastag száraz falakból épült családi ház található. A TELEK MÁSIK FELÉN nincsen más épület!! A jelenlegi épület fa fődémes, falai szárazak és erért bővithető az épület de átépíthető is!!! L5-NT/1. építési övezetbe tartozik: beépíthetőség max. 20% a teleknek, szintterületi mutató: 0,5 , épületmagasság: min. 3,2 méter max. 6,0 méter.

XXII. kerület, Budatétényben Baross Gábor telep egyik legszebb utcájában egy 19 méteres utcafrontal rendelkező L5-NT/1 - 20%-os építési övezetben lévő max. 2 lakásos társasház( ikerház ) építésére kivállóan alkalmas, összközműves déli fekvésű telek eladó! www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII.ker.Budatétény kertvárosi részén 1060 nm-es összközműves üres építési telek eladó. 20% beépítettség,családiház,ikerház,2lakásos ház építhető. Utcafrontja 18 m. A telken fúrt kút található. Jó tömegközlekedés,óvoda,iskola a közelben.

AKCIÓS, ÁRON ALUL ELADÓ!!!! XXII. kerületben, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező (TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL IS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ), ipari övezetben, telephely, igényes ingatlankomplexumokkal, kompletten, ÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ! Jelenleg vendéglátó egység-étterem, borvilla, borbarlang tevékenységként üzemel, de KIVÁLÓAN ALKALMAS BÁRMILYEN HASONLÓ VENDÉGLÁTÓ, VAGY MÁS TEVÉKENYSÉGRE IS! Felépítmények: külön álló 2 szintes lakóépület, ÚJÉPÍTÉSŰ borvilla, valamint borbarlang! A BORVILLA (280nm): 2009-ben épült, igényes kivitelezésű , 85%-os készültségi fokban van: 38-as tégla, kívülről TELJESEN BEFEJEZVE, belülről befejezési munkálatok szükségesek (burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek), de az összes műszaki vezetékezés-csövezés, ki van már építve, falak vakoltak! Jelenlegi kialakítása: 3db. apartman, konyha, 20 fős étkező, tárgyaló, internetszoba, szociális helyiségek, egyéb helyiségek, de igény szerint kialakítható: irodaház, üzlet, bemutatóterem, konferencia terem, stb.!!! KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET(80nm): földszinten IRODA (teljesen felújított), az emeleten LAKÁS van! A BORBARLANG (1498nm): nagyon IGÉNYES kialakítású (burkolatok, dekorációk, polcok, kiegészítők, stb.), több barlangszerű helyiségből áll, vendéglátásra-borászkodásra, valamint raktározásra egyaránt alkalmas, állandó hőmérséklet 17-18fok, 2 db. RENDEZVÉNYTEREM, amely 300fő befogadására alkalmas, ha ültetett rendevnyéről beszélünk! Kiválóan alkalmas cégek rendezvényeinek, esküvők, bankettek, stb. lebonyolítására! A vendégek számára nem észrevehető helyen - pedig 10 db. cementhordó található a 200 hektoliterestől az 1600 hektoliteresig. Továbbá 19 db. 60-80 hektoliteres fahordó is rendelkezésre áll borászati célra. Ezek a fahordók a képen is láthatók, amik igény szerint, illetve különféle ötletek alapján átalakíthatók vendéglátási célokra is. Összesen tehát kb. 1 millió liter bort, illetve bármilyen folyadékot lehet tárolnli az eszközökben. A borbarlang padlófűtéssel és szellőző rendszerrel ellátott, ami lehetővé teszi a kellemes klímát a gasztronómiai élvezetek mellé. Borkülönlegességek tárolására bortrezort is létesítettek! IRÁNYÁRA: 130MFT. (céggel együtt) Igény esetén cég nélkül is megvásárolható! HÍVJON BIZALOMMAL!

XI. kerületben,FREKVENTÁLT HELYEN, a 70-es főút, ill. Egérúttól nem messze, NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, JÓ KÖZLEKEDÉSŰ, ÜZLET/IRODA/BEMUTATÓTEREM/RAKTÁR/TELEPHELY eladó! Az ingatlan alapterülete: 270nm + 80nm pince/raktár + 50nm melléképület (jelenleg lakás)! Az ingatlant 1995-ben kibővítették, folyamatosan karbantartották-felújították, JÓ ÁLLAPOTÚ!!! A telek 1870nm-es, NAGY FELÜLET, kb. 350nm. ASZFALTOS, RENGETEG KOCSIBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, a maradék rész szépen parkosított!!! Főépület helységei földszinten: eladó tér, konyha, 2db, iroda, fürdő, wc, öltöző, föld alatti 80nm-es raktár. Magasföldszinten: előszoba (ügyfélfogadó), 3 szoba, fürdőszoba + wc, külön wc, francia erkély. Helyiségei tetőtérben: előszoba(ügyfélfogadó), 3db. nagyméretű helyiség, fürdőszoba+wc, külön wc, francia erkély. Melléképület(50nm), földszinten: konyha, fürdő, nappali, lépcső. Emeleten: galéria, hálószoba, dolgozó. AJÁNLOTT: építőipari vállalkozás vagy villamossági szaküzlet számára, de BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉG számára is KIVÁLÓAN alkalmas! Bármilyen tevékenység TELEPHELYÉNEK ideális! A telek alsó része, kb. 800nm egyelőre teljesen kihasználatlan, építési terület! Eladási ára, VÁLLALKOZÁSSAL EGYÜTT : 200MFt.+ÁFA , amely tartalmazza: TELJES BERENDEZÉS-ÁRUKÉSZLET, 1db. TEHERAUTÓ (jó állapotú), és 2db. MINŐSÉGI SZEMÉLYAUTÓ IS! Eladási ára CÉG NÉLKÜL: 150MFT.+ÁFA

IX. kerületben Petőfi hídtól nem messze, LIFTES , 2007-ben épült, ÚJSZERŰ, 164 lakásos társasházban, KITÜNŐ KÖZLEKEDÉSNÉL, FÖLDSZINTI (üvegportálos) újszerű üzlet Eladó! Az épülethez szépen parkosított belső park tartozik! Az épület 8 emeletes, 2 szintes mélygarázzsal rendelkezik. Parkoló ára teremgarázsban: 1. 87 MFt/db. Tároló ára: 100e.Ft/nm. AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL!!! AZ INGATLAN JELENLEG BÉRBE VAN ADVA, ÍGY BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓAN ALKAMLAS, DE TERMÉSZETESEN A BÉRLETI SZERZŐDÉS MEGSZÜNTETHETŐ! www.ujingatlanok.hu

XII.ker Farkasvölgyben 4 lakásos társasházban bútorozatlan I. emeleti 150 nm-es 4 szobás öröklakás, 40 nm-es panorámás déli fekvésű terasszal hosszútávra kiadó. Helyiségei: előszoba, amerikai konyha-étkező, kamra, nappali (60nm), terasz(40nm), fürdőszoba+WC, gardróbszoba, WC, 3 db. szoba(12nm,12nm,19.5nm), terasz. A lakáshoz tartozik 1 autós garázs. Extrák:az egész ház klimatizált(fal ill. mennyezet hűtés-fűtés) automata garázs és bejárati ajtók, rendőrségre bekötött riasztórendszer. Állat nem tartható. Két havi kaució. Bérleti díj: 1.500 Euro/hó+rezsi. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

IX. kerületben Petőfi hídtól nem messze, a Boráros tér környezetében, kitünő tömegközlekedésnél, egyedülálló adottságokkal rendelkező ERKÉLYES(6nm)-PANORÁMÁS-GALÉRIÁS, ÚJSZERŰ (2007-es) lakás kiadó! Az épülethez szépen parkosított belső park tartozik! Az épületben 2 szintes mélygarázs van, bérelhető beállóval! A lakás belső 2 szintes, amerikai konyhás nappali, galériával, 3 hálószoba, 2 db. fürdőszobával! Jelenleg teljesen bútorozott a lakás, de bútor nélkül is kiadó!!! Bérleti díj: 650EU + rezsi. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK!

XXII.ker RÓZSAVÖLGY csendes kertvárosi részén 2 lakásos ház 140nm-es 4 szobás I. emeleti egyszintes igényes lakása kiadó. HELYISÉGEI: -nappali+amerikai konyha(gépesítve)+étkező(70nm), 3 szoba (17,17,13nm), 3 fürdőszoba, WC, 2 erkély. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik. Teremgarázsban 2 gépkocsi beálló kerthasználat. Extrák:klíma,riasztó,kandalló,motoros kapuk. Részben BÚTOROZVA vagy BÚTOROZATLANUL kiadó magánszemélynek v.cégnek min.1 évre. Jó tömegközlekedés. www.ujingatlanok.hu

Budapest, XXII. ker. Rózsavölgyben, üres, bútorozatlan, PANORÁMÁS családi ház, minimum 1 évre kiadó. Beépített konyhabútor, gépekkel együtt, kaputelefon, riasztó. Földszint: előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba+WC, kamra, terasz(30nm). Emeleten: 3 fél szoba, gardrób, fürdőszoba+WC. Földszinti terasz alatti garázs 2 autós. Kaució 2 havi díj. Bérleti díj: 850,-Euró/hó+rezsi.

XXII. ker. Budatétényben a Camponához közel, bútorozatlan családi ház kiadó! Az ingatlant jelenleg irodaként használják. Helyiségei: Földszint: előszoba, 3+1 fél szoba, WC, fürdőszoba(szauna), terasz. Emeleten: lépcsőház, 3+1 fél szoba, WC, fürdőszoba. Akár két generációnak is használható. Telken belüli 12 db. parkolóval. Az ingatlan teljesen alápincézett( kazánház, tároló, WC, garázs). Telek területe: 720 nm. Kaució 2 hónap. Bérleti díj: 220.000,-Ft/hó + rezsi. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII. Budafok egyik nagyon csendes utcájában, tégla+dryvit szigetelésû, (nettó 180nm+110nm pince), szinte TELJESEN FELÚJÍTOTT családi ház KIADÓ! TÁJOLÁS: D-K-NY, nagyon világos ingatlan, nagy üvegfelületek rendelkezik. Helyiségei földszinten: elõszoba, külön wc, közlekedõ (étkezõ)-lépcsõház (világos), fürdõszoba, kamra, konyha-étkezõvel, klímás nappali (33nm), 2 db. nagyméretû hálószoba (22nm; 17nm), mindkettõ TERASZOS! Tetõtérben helyiségek: közlekedõ, 3db. jó méretû-használható félszoba, fürdõszoba+wc! PINCE SZINT: 2 állásos GARÁZS ( amely igény szerint bõvíthetõ), kazánház, nagy tároló, és jelenleg egy garzon kialakítás: konyha-étkezõvel, szoba, fürdõszoba+wc! Egyéb helyiségek: NAPPALIBÓL KERTKAPCSOLATOS TERASZ ILL. SZINTE MINDEN SZOBÁBÓL MEGKÖZELÍTHETÕ 2 DB. NAGY ERKÉLY! Fûtés: gázkazán, melegvíz: gáz (villanyboyler lehetõség is). Telke: 1000nm, parkosított-gyümölcsössel,kis kerti tóval és kocsibeállási lehetõségekkel! FELÚJÍTÁSOK: dryvit 5cm szigetelés, ÚJ MÛANYAG (hõ-hangszigetelt) NYÍLÁSZÁRÓK minden helyiségben KICSERÉLVE, fûtés csere, új radiátorok, fürdõben vízvezeték csere, parketta, járólap, stb. Bútorozottság megbeszélés szerint, kaució 2 havi díj, min. 1évre kiadó, háziállat tartható! AZ INGATLAN IRODÁNAK, TELEPHELYNEK IS KIADÓ! Jó közlekedési lehetőségek! Bérleti díj: 220e.Ft+rezsi/hó

IX. kerületben Petőfi hídtól nem messze, LIFTES újszerű társasházban, kitünő közlekedési lehetőségnél, földszinti ÚJSZERŰ-ÜVEGPORTÁLOS üzlet KIADÓ (eladó)! Bérleti díj: 500 EU+rezsi+Áfa! Eladási irányár: 33.66MFT! HÍVJON!

HÍVJON, TALÁLUNK MEGOLDÁST!!! 0 – 100 m2 terület bérlése esetén: 3, 5 EUR / m2 + ÁFA 100 – 500 m2 terület bérlése esetén: 3, 0 EUR / m2 + ÁFA 500 m2-nél nagyobb terület bérlése esetén: 2, 5 EUR / m2 + ÁFA Törökbálinton, a DEPO területén, 3000nm-es ipari komplexumban 2000nm SZABAD RAKTÁROZÁSI TERÜLET + 200nm IRODA KIADÓ! Min. kiadó: 200nm! VÁLASZHATÓ TERÜLET: 200-2000nm-ig IGÉNY SZERINTI MÉRETBEN! IGÉNY SZERINT IRODAHELYISÉG (EK) BÉRLÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG, SZINTÉN IGÉNY SZERINTI MÉRETBEN! Elhelyezkedése, megközelítése: A raktár a fővárostól mintegy 15 km-re, az M0-ás, M1-es, M7-es autópályák találkozásánál helyezkedik el, a DEPO raktárbázis területén. Megközelítése mind személy, mind pedig tehergépkocsival kiváló. A raktár hátsó rámpája mögött ipari vágány vezet el, ami összeköttetésben van a közeli vasúti fővonallal. A tömegközlekedés BKV járattal (172-es és 140-es kék busz), illetve igény szerint dolgozó-járattal megoldott A csarnokok között kamionok közlekedésére alkalmas térbeton található. A térvilágítást nagy teljesítményű nátriumgőz lámpatestek biztosítják. A raktár homlokzata előtt a parkolás biztosított. A DEPO területén vámhivatal, posta, bank, büfé és étterem valamint élelmiszer üzlet működik. Műszaki adatok: A raktár alapterülete 3.000 m2, . Vasbeton elemekből épült, padlózata aszfaltozott, teherautóval járható, két hajóból áll, az első kapuknál szintbeli kapcsolódással (saját fedett áru előkészítő), a hátsó kapuknál saját fedett rámpával, ennek köszönhetően könnyű árumozgatás lehetséges (kamionos ki-be pakolás esetén). Az raktár legkisebb belmagassága 6.5 m. A raktárterületen belül és az irodai szinten távfelügyelethez bekötött nyitás- és mozgásérzékelős biztonsági rendszer valamint tűzjelző hálózat van kiépítve, (ez utóbbi a kb. 300 m-re található tűzoltóállomásra van bekötve). A raktár területén könnyűszerkezetes falazással szociális helységek, 2 iroda és elkülönített raktárrész került kialakításra. A raktár ’C’ kategóriás tűzrendészeti besorolású. Az épület galériaszintjén (amelyet 2007-ben FELÚJÍTOTTAK ) 200 m2-es irodaterület található, tárgyalóval és szociális helységekkel és elkülönített iroda helyiségekkel. ELOSZTÁSUK: konyha-ebédlővel, tárgyaló, közlekedő, külön wc, 6db. irodalyiség (kb. 12-20nm-ig). Az emeleti iroda összes helysége klimatizált, számítógépes és telefonhálózattal ellátott. PARKOLÁS: a létesítményhez kb. 3000nm-es osztatlan közös tulajdonban lévő terület tartozik, amelyet a cég (cégek) alkalmazottjai ill. ügyfélkörei használnak, ezáltal kb. 20db. személygépkocsi parkolása biztosított! Rezsi ktg. (üzemeltetési és fenntartási díj): 1.5 EUR /nm + ÁFA, tartalmazza: villany díj, fűtés díj, csatorna, telefonhálózat, telephasználati díj! Költségek: Raktárbérleti díj: 3, 5 EUR / m2 + ÁFA, ami az üzemeltetési és közüzemi díjakat nem tartalmazza Iroda bérleti díj: 5.0 EUR / m2 + ÁFA, ami az üzemeltetési és közüzemi díjakat nem tartalmazza Bérleti biztosíték: 1 havi bruttó bérleti díj Fizetés módja: Havi számlázás HUF-ban, a számla kiállításának napján érvényes MNB EUR/HUF napi deviza árfolyama alapján !!!FIGYELEM!!! Lehetőséget biztosítunk logisztikai szolgáltatás igénybevételére is, ennek részletei igény szerint kerülnek megállapításra.

XXII. kerületben, a Nagytétényi út környezetében, (BUDAFOKI részén) , kiváló közlekedési lehetőségek mellett, 2400nm-es Ipari területen, összesen 1000nm FŰTHETŐ raktár, és 1800nm !!!SZÁRAZ!!! pincehelyiség KIADÓ! A terület alkalmas RAKTÁROZÁSI és ÜZEMI tevékenységre is! 100nm-200nm-ig: 800Ft/nm + ÁFA + rezsi ; 200nm-300nm-ig: 600Ft/nm + ÁFA + rezsi! 300nm felett: 500FT/nm+ ÁFA+rezsi! Igény szerint irodarész is bérelhető! Külön mérőórák, IPARI VÍZ-ÁRAM bevezetve! Pincerész bérleti díj: 300Ft/nm + ÁFA! A területen található szociális helyiség, valamint egy gondnoki lakás is, őrzött terület! A fűtést központi gázkazánról üzemel, a raktáron belül radiátorok biztosítják a fűtést, a melegvíz különálló gázkazánról üzemel! Kaució 2 havi díj! A terület aszfaltozott, parkolás biztosított!

XXII. ker. Budatétényben a Camponához közel, 8 irodahelységből és a hozzá kapcsolodó kiszolgáló helységekből álló irodának, vagy cég telephelynek használható ingatlan kiadó. Telken belüli 12 db. parkolóval. Az ingatlan teljesen alápincézett. Telek területe: 720 nm. Kaució 2 hónap. Bérleti díj: 220.000,-Ft/hó + rezsi. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XI. kerületben, a Pajkos utca környezetében, csendes mellékutcában, NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN (kiváló tömegközlekedési lehetőségek), IRODAHÁZRA átalakított önálló 176nm-es családi ház KIADÓ! Az ingatlan belső kétszintes: földszint + tetőtér, 6 különálló IRODARÉSZBŐL áll, kombicirkó fűtés, riasztó-telefonhálózat-klíma kiépítve! Kaució: 2 havi díj, bútorozatlan! Telek: 600nm, kocsibeállási lehetőség, 25nm-es különálló melléképülettel (melléképület bérlése megbeszélés szerint)! Birtokbavételi lehetőség: 2010. jan. Bérleti díj I.ára: 300e.FT/hó + rezsi + ÁFA www.ujingatlanok.hu

XI. ker. Csurgói utcánál egy új építésű családi ház földszintjén lévő 18 nm-es szoba és a hozzá tartozó WC+kézmosóval irodának kiadó! Rezsi költség: 5000 Ft/hó. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII. kerületben, a Nagytétényi út egyik mellékutcájában, IPARI ÖVEZETBEN összközműves TELEPHELY KIADÓ/eladó! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG! Kiválóan alkalmas: raktározási-gyártási-üzemi tevékenységre!!! Felépítmények: 235nm-es raktár (galériázva kb. 35nm), 180nm-es raktár, szociális helyiségek: 2db. külön wc, fürdőszoba, ebédlő, külön épületben: 10nm-es IRODA, 18nm-es raktár! Telke: osztaltan közös tulajdonban van (tulajdonhányad alapján), KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, 7 tonnás teherautóval is megközelíthető!!! A raktárak parkettásak, az épületek FŰTHETŐEK (két külön körön lévő cirkóval, vagy gázkazánnal) ELADÁS ESETÉN I.ÁRA: 55MFT, AKCIÓS ÁRON 2011. dec. 31-ig!!!

IX. kerület rehabilitációs területén Mester utcában, 143 nm-es tégla építésű öröklakás eladó! Ideális, kis átalakítással irodának, orvosi rendelőnek!!! Helyiségei: előszoba, konyha-étkező, kamra, 4 db. szoba(28.85nm, 21.32nm, 29.7nm, 20.37nm), erkély (3 nm), 2 db. fürdőszoba, WC. A lakáshoz tartozik kettő darab saját tároló is. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII. ker. Budafok központjában 6 irodahelységből( 23nm, 17nm, 45nm, 24nm, 21nm, 8nm ) és hozzá kapcsolodó kiszolgáló helységekből álló irodának, vagy cég telephelynek használható ingatlan telken belüli parkoló helyekkel, hosszútávra kiadó. Telek területe: 588 nm. I.ár: 45 Mft. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XI. Sashegy déli oldalán, ingatlanforgalmi szempontból kiemelt területen, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, PANORÁMÁS családi ház/IRODAHÁZ , 663nm TELEKKEL eladó!IRODAHELYISÉGEK: 6+3 félszoba!!!! KIVÁLÓAN ALKALMAS BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉGRE-TELEPHELYNEK IS!!! Az ingatlan 1998-ban épült, földszint, emelet és tetőtér kialakítású, mindhárom szinten 1-1 lakás/irodarész található! Az utca szilárd burkolattal ellátott, jól kiépített utca. Az utcában szabadon álló jelleggel különböző korú társasházak, ikerházak, családi házak vannak. Az ingatlan megközelítése a Sasadi úton közlekedő 53-as jelzésű autóbusszal, valamint személygépkocsival lehetséges. A tömegközlekedési eszközök megállója az ingatlantól kb. 500 m távolságban van. A közelben helyezkedik el az Eleven Center Bevásárló Központ, mely kiváló alkalmat teremt bevásárlásra és szórakozás lehetőségekre. A pincében GÉPKOCSI TÁROLÓK (garázs) illetve RAKTÁRAK vannak. A telek az utca vonalára merőlegesen enyhén emelkedik, teljes egészében kerített, füvesített. Az utcafronton a garázs lehajtó mellett FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGEK vannak kialakítva. Az épület szerkezetét tekintve beton sávalappal, B30 tégla teherhordó falazattal, vasbeton gerendákkal, beton béléstest szerkezetű födémmel, ácsolt nyeregtetővel és BRAMAC cserépfedéssel készült. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetű ablakok és ajtók. A földszinti és emeleti irodarészek azonos alapterületűek, a tetőtérben levő irodarész nappali teréből lépcső vezet a padlástéren kialakított helyiséghez. A irodákhoz különböző méretű erkélyek tartoznak. MÉRETEK ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZOKON! www.ujingatlanok.hu

AKCIÓS, ÁRON ALUL ELADÓ!!!! XXII. kerületben, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező (TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL IS), ipari övezetben, telephely, igényes ingatlankomplexumokkal, kompletten, ÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ! Jelenleg vendéglátó egység-étterem, borvilla, borbarlang tevékenységként üzemel, de KIVÁLÓAN ALKALMAS BÁRMILYEN HASONLÓ VENDÉGLÁTÓ, VAGY MÁS TEVÉKENYSÉGRE IS! Felépítmények: külön álló 2 szintes lakóépület, ÚJÉPÍTÉSŰ borvilla, valamint borbarlang! A BORVILLA (280nm): 2009-ben épült, igényes kivitelezésű , 85%-os készültségi fokban van: 38-as tégla, kívülről TELJESEN BEFEJEZVE, belülről befejezési munkálatok szükségesek (burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek), de az összes műszaki vezetékezés-csövezés, ki van már építve, falak vakoltak! Jelenlegi kialakítása: 3db. apartman, konyha, 20 fős étkező, tárgyaló, internetszoba, szociális helyiségek, egyéb helyiségek, de igény szerint kialakítható: irodaház, üzlet, bemutatóterem, konferencia terem, stb.!!! KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET(80nm): földszinten IRODA (teljesen felújított), az emeleten LAKÁS van! A BORBARLANG (1498nm): nagyon IGÉNYES kialakítású (burkolatok, dekorációk, polcok, kiegészítők, stb.), több barlangszerű helyiségből áll, vendéglátásra-borászkodásra, valamint raktározásra egyaránt alkalmas, állandó hőmérséklet 17-18fok, 2 db. RENDEZVÉNYTEREM, amely 300fő befogadására alkalmas, ha ültetett rendevnyéről beszélünk! Kiválóan alkalmas cégek rendezvényeinek, esküvők, bankettek, stb. lebonyolítására! A vendégek számára nem észrevehető helyen - pedig 10 db. cementhordó található a 200 hektoliterestől az 1600 hektoliteresig. Továbbá 19 db. 60-80 hektoliteres fahordó is rendelkezésre áll borászati célra. Ezek a fahordók a képen is láthatók, amik igény szerint, illetve különféle ötletek alapján átalakíthatók vendéglátási célokra is. Összesen tehát kb. 1 millió liter bort, illetve bármilyen folyadékot lehet tárolnli az eszközökben. A borbarlang padlófűtéssel és szellőző rendszerrel ellátott, ami lehetővé teszi a kellemes klímát a gasztronómiai élvezetek mellé. Borkülönlegességek tárolására bortrezort is létesítettek! IRÁNYÁRA: 130MFT. (céggel együtt) Igény esetén cég nélkül is megvásárolható! HÍVJON BIZALOMMAL!

XXII. kerületben, a Nagytétényi út egyik mellékutcájában, IPARI ÖVEZETBEN összközműves TELEPHELY ELADÓ! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG! Kiválóan alkalmas: raktározási-gyártási-üzemi tevékenységre!!! Felépítmények: 235nm-es raktár (galériázva kb. 35nm), 180nm-es raktár, szociális helyiségek: 2db. külön wc, fürdőszoba, ebédlő, külön épületben: 10nm-es IRODA, 18nm-es raktár! Telke: osztaltan közös tulajdonban van (tulajdonhányad alapján), KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, 7tonnás teherautóval is megközelíthető!!! A raktárak parkettásak, az épületek FŰTHETŐEK (két külön körön lévő cirkóval, vagy gázkazánnal) AKCIÓS I.ÁRA: 55MFT. 2011. dec 31-ig!!!

XXII. kerületben, a Nagytétényi út környezetében, (BUDAFOKI részén) , kiváló közlekedési lehetőségek mellett, külön Hrsz.-on, 2400nm-es Ipari terület felépítményekkel ELADÓ! Építmények: összesen 1000nm FŰTHETŐ raktár, és 1800nm !!!SZÁRAZ!!! pincehelyiség! További építmények: 4db. irodahelyiség (kb. 25nm/db.), szociális helyiségek, gondnoki lakás! A terület alkalmas RAKTÁROZÁSI és ÜZEMI tevékenységre is! Külön mérőórák, IPARI VÍZ-ÁRAM bevezetve! A fűtést központi gázkazánról üzemel, a raktáron belül radiátorok biztosítják a fűtést, a melegvíz különálló gázkazánról üzemel! A terület aszfaltozott! Eladási Ár bruttó: 185MFT (céggel együtt, ÁFA-MENTESEN!)