Tevékenységünket 1994-ben kezdtük el, így a Budapest XXII. kerület Budafokon a legrégebben működő ingatlan közvetítő iroda és ingatlanforgalmazó címet érdemeltük ki. Az eltelt hosszú évek folyamán nagy tapasztalatra tettünk szert, ez idő alatt a mi ingatlanközvetítésünknek köszönhetően számtalan új, újszerű és használt ingatlan, lakás, családi ház, telek, ipari ingatlan, iroda, raktár, üzlet és egyéb eladó és kiadó ingatlan talált gazdára. Ez idő alatt sok ügyféllel kerültünk kapcsolatba, sokukról már elmondhatjuk, hogy visszatérő kedves ügyfél.

                                                                 

Portfóliónkban szerepelnek: új, újszerű és használt társasházi lakások, panel lakások, családi házak, ikerházak, sorházak, építési telkek, ipari ingatlanok, irodák, üzletek, raktárak, irodaházak és egyéb eladó és kiadó ingatlanok Budafok, Buda és délbuda környékén.

 

 

Kiemelten foglalkozunk új építésű ingatlanok közvetítésével: újépítésű projektek, új építésű ingatlanok címszó alatt található: társasházi lakás, családi ház, ikerház és sorház, üzlet, raktár, irodaház, iroda és egyéb ingatlan széles választékával várjuk a vásárlókat, illetve bérbevevőket.

 

Használt ingatlanok: lakás, családi ház, ikerház, sorház, üzlet, raktár, irodaház, iroda és egyéb eladó és kiadó ingatlan területén is otthon vagyunk. A megbízásban felvett ingatlanokat 2000. márciusában nyitott szinvonalas budafoki ingatlaniroda,  munkanapokon állandó nyitva tartásával ajánljuk ügyfeleinknek, személyesen mutatjuk be azokat, hirdetjük az interneten, médiában.

 

Honlapunkat érdemes a "Hozzáadás a kedvencekhez"  menűpontban tárolni, mert kínálatunkban sok akciós ingatlan hirdetés található, ezek píros szinnel kiemelve akciós áron jelennek meg.

 

Eladó újépítésű projektben lévő, új és újszerű vagy használt budafok, XXII. kerület, XI. kerület, buda, illetve délbuda környéki ingatlanát hirdesse nálunk, hogy minél előbb megtaláljuk vevőjét. Küldje el az eladó ingatlan paramétereit az „Eladó vagy kiadó ingatlan felvétele az adatbázisba” menűpont alatt és mi felvesszük Önnel a kapcsolatot.

 

Kiadó új és újszerű vagy használt budafok, XXII. kerület, XI. kerület, buda, illetve délbuda környéki ingatlanát hirdesse nálunk, hogy minél előbb megtaláljuk bérbevevőjét. Küldje el a kiadó ingatlan paramétereit az „Eladó vagy kiadó ingatlan felvétele az adatbázisba” menűpont alatt és mi felvesszük Önnel a kapcsolatot.

 

Budafok, XXII. kerület, buda és délbuda környéki, új építésű ingatlanok, újépítésű projektek bennük újépítésű társasházi lakások, valamint használt ingatlanok eladók és kiadók. Családi ház, lakás, telek, ipari ingatlan eladó és kiadó Budafokon. 

 

Kérem tekintse meg kínálatunkat és amennyiben úgy gondolja, hogy segíthetünk keressen minket !

 

JÓ AJÁNLAT!!! XXII. kerületben, Budatétényben, 2011-es építésű, IGÉNYES, LIFTES társasházban, V. emeleti, KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ, világos, csendes, újépítésű 1+1 félszobás lakás eladó! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Helyiségei, méretek, beosztás az ALAPRAJZON! A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, EGYEDI MÉRÉSSEL, szabályozható, külön víz és villanyóra! A lakáshoz tartozik egy SAJÁT KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS (külön Hrsz.), melynek mérete 21nm, így TÁROLÓNAK is kiválóan alkalmas!!! Nappaliban és a hálószobában francia erkély! Beépített konyhabútor, gépekkel együtt (ÚJ HŰTŐ, ÚJ MOSÓ-SZÁRÍTÓGÉPPEL, ÚJ VILLANYTŰZHELY), igény esetén a képeken látható TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT (az ár mindent tartalmaz)!!!! Tájolás: D.! Közös ktg (garázzsal együtt): 9000Ft/hó, NAGYON KEDVEZŐ REZSI KTG.(alap hőmérséklet fűtés használata nélkül kb. 19 fok, jelenleg is)!!! I.ára: 15.4MFT (garázzsal együtt, teljes berendezéssel) KEDVEZMÉNYES HITELEK, SZOC.POL!

AKCIÓS ÁRON: 54.1MFT-ért!!! II. kerületben, a város egyik igen frekventált területén, a RÓZSADOMB LÁBÁNÁL 15 lakásos igényes LIFTES társasházban, jó elosztású csendes-világos AZONNAL KÖLTÖZHETŐ II. emeleti lakás ELADÓ! MÉRETEK, TÁJOLÁS ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZON! A közeli villamos, busz, akár HÉV járatokkal néhány perc alatt eljuthatunk a Moszkva térre, vagy a Batthyányi térre, de nem kell hozzá még egy negyed óra sem, hogy kerékpárral, akár gyalogosan is már a Rózsadomb erdeinek zöld lombkoronája alatt kerekezhessünk, sétálhassunk vagy a Margitszigeten kocoghassunk. A társasház belső udvarában, a beruházás keretében zöld kert valósult meg. Teremgarázs: 4MFT. /db. Részletes leírás lásd. MŰSZAKI LEÍRÁS! SOK REFERENCIA MUNKA!!! AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL!!! A VÁSÁRLÁSHOZ A KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK!!!

AKCIÓS ÁRON: 54.8MFT-ért!!! A lakás 2 féle varriációban alakítható ki, LÁSD ALAPRAJZOK! II. kerületben, a város egyik igen frekventált területén, a RÓZSADOMB LÁBÁNÁL 15 lakásos igényes LIFTES társasházban, jó elosztású csendes-világos AZONNAL KÖLTÖZHETŐ II. emeleti lakás ELADÓ! MÉRETEK, TÁJOLÁS ÉS HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZON! A közeli villamos, busz, akár HÉV járatokkal néhány perc alatt eljuthatunk a Moszkva térre, vagy a Batthyányi térre, de nem kell hozzá még egy negyed óra sem, hogy kerékpárral, akár gyalogosan is már a Rózsadomb erdeinek zöld lombkoronája alatt kerekezhessünk, sétálhassunk vagy a Margitszigeten kocoghassunk. A társasház belső udvarában, a beruházás keretében zöld kert valósult meg. Teremgarázs: 4MFT. /db. Részletes leírás lásd. MŰSZAKI LEÍRÁS! SOK REFERENCIA MUNKA!!! AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL!!! A VÁSÁRLÁSHOZ A KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK!!!

XXII. kerületben, BUDAFOKON, nagyon csendes övezetben, igényes ingatlanok szomszédságában, 1999-ben épült, 2010-ben FELÚJÍTOTT, igényes kivitelezésű, kertkapcsolatos FÖLDSZINTES, ÚJSZERŰ családi ház ELADÓ! Az ingatlan Porotherm 38-as téglából épült, 5cm-es Dryvit szigeteléssel!!! Az épület részben alápincézett (50nm): dupla GARÁZS, valamint kazánház-tároló! Hasznos Nettó alapterület (terasz nélkül) : 155nm! Helyiségei: előszoba-közlekedővel, külön wc, igényes fürdőszoba (kád+hidromasszázs zuhanyzó), kamra, amerikai konyhás nappali étkezővel (kb. 50nm), 4 db. hálószoba (13.5nm/db.)! Minden helyiségben PADLÓFŰTÉS, melegvíz: hőtárolós tartályból! A ház körül kertkapcsolatos TERASZ található (kb. 50nm), telke nagyon szépen parkosított, kocsibeállási lehetőségekkel, 20nm-es szaletlivel és kerti tóval, tájolsa: K-D-Ny., körbesüti a nap! Beépített konyhabútor gépesítve, beépített gardrobe szekrényekkel a hálószobákban! Jó közlekedési lehetőségek a közelben! I.ÁRA: 55MFT!

ÁRCSÖKKENÉS!!! Érd Parkvárosban 2002-ben épült 2 bejáratú ikerháznak kíalakítható(jelenleg egybenyitott) 240nm-es családi ház eladó. Helyíségei: -földszinten: 3+1 fél szobanm),konyha,fürdőszoba, WC, terasz(40nm). -ttér: 2+1 fél szoba(30,30,10nm), fürdőszoba, WC. Garázs+kocsibeállók a ház mindkét oldalán. Jó tömegközlekedés.

XXII. kerületben, Budatétényben, mellékutcában, KERTVÁROSI, HANGULATOS, CSENDES ZÖLDÖVEZETBEN, ÚJSZERŰ (2006-os építésű) 4 lakásos SORHÁZBAN, nettó: 120nm-es, középső, panorámás lakás ELADÓ! Az épület Porotherm 38-as téglából épült, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ! Az ingatlan belső kétszintes, földszint + teljes értékű emeletből áll, TÁGAS TEREK JELLEMZIK, KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ! A lakáshoz SAJÁT LEKERÍTETT: 50nm-es KERTRÉSZ tartozik, nappaliból KERTKAPCSOLATOS, 24nm-es TERASZ! Helyiségek, beosztás, méretek, az ALAPRAJZOKON! K-D-NY-i tájolás, 2db. saját kocsibeállási lehetőség a telken, és SAJÁT TÁROLÓ: 6nm.! Beépített konyhabútor gépesítve, gardrobe szekrények, minden helyiségben szunyogháló, riasztó! Közös ktg.: 10e.FT/hó, amely tartalazza a medence költségeit is! EXTRÁK: 600nm-es közös parkosított kertrész, 8 személyes szaletlivel, 6m. x 3m. MEDENCE (1.4 méter mély), elektromos kapuk, földszinten padlófűtés, sarokkád, hidrómasszázs zuhanyzó! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉG, MINDEN A KÖZELBEN! I.ÁRA: 38.9MFT

Budapest, XI. kerületben, Kelenföldön az Andor utcában GARZON lakás eladó. Helyíségei: előszoba, fürdőszoba + WC, kamra ( most teakonyhának átalakítva ), nappali, konyha ( most szobának van kialakítva ). A lakás egy 6 lakásos társasház földszinti lakása. A házhoz tartozik egy belső kis udvar is. Jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek közel találhatók az ingatlanhoz. Közös költség 6.300,-Ft/hó ebben a víz, csatorna, szemét és közös villany díj benne foglaltatik. Fűtés 15.000,-Ft/hó átalánydíjas.

Budapest, XXII. kerület, Budafokon 2006-ban épült, újszerű állapotú, tetőtéri, 90 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás, szép 6 lakásos társasházi lakás ELADÓ!!! Helyíségei: előszoba, fürdőszoba+WC,WC,am.konyha + étkező + nappali,3 szoba, gardrob szoba, erkély déli fekvésű. Fűtése: a szobákban radiátor a többi helyiségben padlófűtés. A lakáshoz tartozik egy közös tároló és egy 300 m2 szintén közös borospince is, mely szintén tárolásra alkalmas. A lakásban riasztó, szúnyoghálók és 2 db. klíma (a nappaliban és egyik szobában) van felszerelve. Közös költség: 10.000-12.000,-Ft/hó (tartalmazza víz, csatorna, szemét, megtakarítás alap és közös képv. díját). A LAKÁSHOZ TARTOZIK A 4 AUTÓS TEREMGARÁZSBÓL EGY AUTÓBEÁLLÓ HELY IS!!!!

XXII. kerületben, Budatétényben, mellékutcában, KERTVÁROSI, HANGULATOS, CSENDES ZÖLDÖVEZETBEN, ÚJSZERŰ (2006-os építésű) 4 lakásos SORHÁZBAN, nettó: 120nm-es, középső, panorámás lakás ELADÓ! Az épület Porotherm 38-as téglából épült, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ! Az ingatlan belső kétszintes, földszint + teljes értékű emeletből áll, TÁGAS TEREK JELLEMZIK, KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ! A lakáshoz SAJÁT LEKERÍTETT: 50nm-es KERTRÉSZ tartozik, nappaliból KERTKAPCSOLATOS, 24nm-es TERASZ! Helyiségek, beosztás, méretek, az ALAPRAJZOKON! K-D-NY-i tájolás, 2db. saját kocsibeállási lehetőség a telken, és SAJÁT TÁROLÓ: 6nm.! Beépített konyhabútor gépesítve, gardrobe szekrények, minden helyiségben szunyogháló, riasztó! Közös ktg.: 10e.FT/hó, amely tartalazza a medence költségeit is! EXTRÁK: 600nm-es közös parkosított kertrész, 8 személyes szaletlivel, 6m. x 3m. MEDENCE (1.4 méter mély), elektromos kapuk, földszinten padlófűtés, sarokkád, hidrómasszázs zuhanyzó! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉG, MINDEN A KÖZELBEN! I.ÁRA: 38.9MFT

III. kerületben, KÖZKEDVELT RÉSZEN, a Pók utcai (Római) lakótelepen, 1990-ben épült, cseréptetős 12 lakásos panel társasázban, III. emeleti , zöldövezeti lakás ELADÓ! Az épület, lépcsőház, nagyon kultúrált, rendezett! Helyiségei: előszoba-közlekedő, külön wc, kamra, fürdőszoba, félszoba, konyha, nagy étkező, nappali (erkélyes), hálószoba! Erkély: 4nm! Hő-hangszigetelt fa nyilászárók, saját vízóra (2011. áprilisban kicserélték), külön villanyóra, közös ktg.: 8500Ft/hó, az épület saját hőközponttal, rendelkezik. A lakáshoz tároló rész tartozik a rácsos előtérben a bejáratnál, ill. 2 db. közös tároló! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, minden a közelben! RÖVID HATÁRIDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, SÜRGŐSEN ELADÓ, I.ÁRA: 17.5MFT!

Budapest, XI. kerület Albertfalván a Fegyvernek utcában AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÖRÖKLAKÁS AKÁR BÚTOROKKAL EGYÜTT(KOLONIÁL bútorokkal együtt ezek a vételárba benne vannak!) ELADÓ!!!!A beköltözéshez csak festés szükséges, szobák parkettásak, ablakok kicserélve műanyag hőszigeteltek redőnnyel és szúnyoghálóval együtt, a nappaliban klíma beszerelve!!! Közös költség 8100,-Ft/hó. Fűtés nyáron: 5000,-Ft/hó, télen: 22000,-Ft/hó. A lakáshoz tartozik külön egy lekerített 10 m2-es PINCE rekesz is.

XXII.ker.Budafok belvárosban 48nm-es 1,5 szobás III.em-i felújitott panellakás eladó. Helyiségei: -1,5 szoba,konyha,fürdőszoba,külön WC,erkély. Fűtése házközponti. Felújítva 2008-ban. Jó tömegközlekedés,óvoda,iskola a közelben.

XXII.Budafok csendes kertvárosi részén 1005nm-es saroktelek bontandó házzal,30m-es utcafronttal eladó. 20% beépítettség,családiház,ikerház,2 lakásos ház építhető. Jó tömegközlekedés,óvoda,iskola a közelben.

Biatorbágy központjához közeli egyik csendes mellék utcájában 2100 nm-es üres összközműves építési telek eladó! A telek méretei: 27m széles, 80m hosszú. A telek megosztható és a beépíthetősége 30 %-os.

XXII.Budatétény kertvárosi részén 1013nm összközműves,hangulatos,ősfás építési telek bontandó de lakható 2 szobás házzal eladó. 20% beépítettség,családiház.ikerház,2 lakásos ház építhető. Jó tömegközlekedés,óvoda,iskola a közelben.

AKCIÓS, ÁRON ALUL ELADÓ!!!! XXII. kerületben, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező (TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL IS), ipari övezetben, telephely, igényes ingatlankomplexumokkal, kompletten, ÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ! Jelenleg vendéglátó egység-étterem, borvilla, borbarlang tevékenységként üzemel, de KIVÁLÓAN ALKALMAS BÁRMILYEN HASONLÓ VENDÉGLÁTÓ, VAGY MÁS TEVÉKENYSÉGRE IS! Felépítmények: külön álló 2 szintes lakóépület, ÚJÉPÍTÉSŰ borvilla, valamint borbarlang! A BORVILLA (280nm): 2009-ben épült, igényes kivitelezésű , 85%-os készültségi fokban van: 38-as tégla, kívülről TELJESEN BEFEJEZVE, belülről befejezési munkálatok szükségesek (burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek), de az összes műszaki vezetékezés-csövezés, ki van már építve, falak vakoltak! Jelenlegi kialakítása: 3db. apartman, konyha, 20 fős étkező, tárgyaló, internetszoba, szociális helyiségek, egyéb helyiségek, de igény szerint kialakítható: irodaház, üzlet, bemutatóterem, konferencia terem, stb.!!! KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET(80nm): földszinten IRODA (teljesen felújított), az emeleten LAKÁS van! A BORBARLANG (1498nm): nagyon IGÉNYES kialakítású (burkolatok, dekorációk, polcok, kiegészítők, stb.), több barlangszerű helyiségből áll, vendéglátásra-borászkodásra, valamint raktározásra egyaránt alkalmas, állandó hőmérséklet 17-18fok, 2 db. RENDEZVÉNYTEREM, amely 300fő befogadására alkalmas, ha ültetett rendevnyéről beszélünk! Kiválóan alkalmas cégek rendezvényeinek, esküvők, bankettek, stb. lebonyolítására! A vendégek számára nem észrevehető helyen - pedig 10 db. cementhordó található a 200 hektoliterestől az 1600 hektoliteresig. Továbbá 19 db. 60-80 hektoliteres fahordó is rendelkezésre áll borászati célra. Ezek a fahordók a képen is láthatók, amik igény szerint, illetve különféle ötletek alapján átalakíthatók vendéglátási célokra is. Összesen tehát kb. 1 millió liter bort, illetve bármilyen folyadékot lehet tárolnli az eszközökben. A borbarlang padlófűtéssel és szellőző rendszerrel ellátott, ami lehetővé teszi a kellemes klímát a gasztronómiai élvezetek mellé. Borkülönlegességek tárolására bortrezort is létesítettek! IRÁNYÁRA: 130MFT. (céggel együtt) Igény esetén cég nélkül is megvásárolható! HÍVJON BIZALOMMAL!

XI. kerületben,FREKVENTÁLT HELYEN, a 70-es főút, ill. Egérúttól nem messze, NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, JÓ KÖZLEKEDÉSŰ, ÜZLET/IRODA/BEMUTATÓTEREM/RAKTÁR/TELEPHELY eladó! Az ingatlan alapterülete: 270nm + 80nm pince/raktár + 50nm melléképület (jelenleg lakás)! Az ingatlant 1995-ben kibővítették, folyamatosan karbantartották-felújították, JÓ ÁLLAPOTÚ!!! A telek 1870nm-es, NAGY FELÜLET, kb. 350nm. ASZFALTOS, RENGETEG KOCSIBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, a maradék rész szépen parkosított!!! Főépület helységei földszinten: eladó tér, konyha, 2db, iroda, fürdő, wc, öltöző, föld alatti 80nm-es raktár. Magasföldszinten: előszoba (ügyfélfogadó), 3 szoba, fürdőszoba + wc, külön wc, francia erkély. Helyiségei tetőtérben: előszoba(ügyfélfogadó), 3db. nagyméretű helyiség, fürdőszoba+wc, külön wc, francia erkély. Melléképület(50nm), földszinten: konyha, fürdő, nappali, lépcső. Emeleten: galéria, hálószoba, dolgozó. AJÁNLOTT: építőipari vállalkozás vagy villamossági szaküzlet számára, de BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉG számára is KIVÁLÓAN alkalmas! Bármilyen tevékenység TELEPHELYÉNEK ideális! A telek alsó része, kb. 800nm egyelőre teljesen kihasználatlan, építési terület! Eladási ára, VÁLLALKOZÁSSAL EGYÜTT : 200MFt.+ÁFA , amely tartalmazza: TELJES BERENDEZÉS-ÁRUKÉSZLET, 1db. TEHERAUTÓ (jó állapotú), és 2db. MINŐSÉGI SZEMÉLYAUTÓ IS! Eladási ára CÉG NÉLKÜL: 150MFT.+ÁFA

IX. kerületben Petőfi hídtól nem messze, LIFTES , 2007-ben épült, ÚJSZERŰ, 164 lakásos társasházban, KITÜNŐ KÖZLEKEDÉSNÉL, FÖLDSZINTI (üvegportálos) újszerű üzlet Eladó! Az épülethez szépen parkosított belső park tartozik! Az épület 8 emeletes, 2 szintes mélygarázzsal rendelkezik. Parkoló ára teremgarázsban: 1. 87 MFt/db. Tároló ára: 100e.Ft/nm. AZ ÁRAK MEGEGYEZNEK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL!!! AZ INGATLAN JELENLEG BÉRBE VAN ADVA, ÍGY BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓAN ALKAMLAS, DE TERMÉSZETESEN A BÉRLETI SZERZŐDÉS MEGSZÜNTETHETŐ! www.ujingatlanok.hu

IX. kerületben Petőfi hídtól nem messze, a Boráros tér környezetében, kitünő tömegközlekedésnél, egyedülálló adottságokkal rendelkező ERKÉLYES(6nm)-PANORÁMÁS-GALÉRIÁS, ÚJSZERŰ (2007-es) lakás kiadó! Az épülethez szépen parkosított belső park tartozik! Az épületben 2 szintes mélygarázs van, bérelhető beállóval! A lakás belső 2 szintes, amerikai konyhás nappali, galériával, 3 hálószoba, 2 db. fürdőszobával! Jelenleg teljesen bútorozott a lakás, de bútor nélkül is kiadó!!! Bérleti díj: 650EU + rezsi. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK!

XXII.ker RÓZSAVÖLGY csendes kertvárosi részén 2 lakásos ház 140nm-es 4 szobás I. emeleti egyszintes igényes lakása kiadó. HELYISÉGEI: -nappali+amerikai konyha(gépesítve)+étkező(70nm), 3 szoba (17,17,13nm), 3 fürdőszoba, WC, 2 erkély. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik. Teremgarázsban 2 gépkocsi beálló kerthasználat. Extrák:klíma,riasztó,kandalló,motoros kapuk. Részben BÚTOROZVA vagy BÚTOROZATLANUL kiadó magánszemélynek v.cégnek min.1 évre. Jó tömegközlekedés. www.ujingatlanok.hu

XII. kerületben, Ormódi utcában, bútorozatlan öröklakás, minimum 1 évre kiadó. Helyiségei: előszoba, konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC, erkély(6nm). A lakáshoz tartozik egy autóbeálló is. Alacsony rezsi. Közös költség: 7000 Ft./hó. Kaució 2 havi díj. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

Budapest, XXII. kerület, Budafok egyik csendes hangulatos családi házas környezetében IGÉNYES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ csak hosszú távra, min. 1 évre BÚTOROZATLANÚL KIADÓ!!! Beépített konyhabútor Siemens gépekkel és beépített szekrények találhatók a bérleményben. A ház alatt egy 70 m2-es pinceszint található, benne: 2 autós garázs, kamra, tároló beépített szekrénnyel, wellness helyiség benne finn szauna, zuhanyzó, WC, kombi církó, mosogép. Az ingatlan szép, igényes, új állapotú, sok extra felszerelés: klíma, szauna, kandalló, automata öntöző, terasz felé automata motoros redőny, a többi nyílászárón is redöny és szúnyogháló, házi vízlágyitó készülék, központi porszívó rendszer, fűtött gépkocsi lejáró. Kaució 2 havi bérleti díj.

XI.ker Madárhegyen 150 nm-es igényes kivitelű családiház 540 nm-es telekkel kiadó. Helyiségei: -fszt:nappali-amerikai konyha-étkező(67nm) -emelet: 2,5 szoba(19,18,9nm), fürdőszoba,WC. -alagsor: 1 autós garázs, mosókonyha, fürdőszoba, boros pince. Garázs +kocsibeálló a telekre. Extrák:az egész ház klimatizált, automata garázs és bejárati ajtók, rendőrségre bekötött riasztórendszer, UPS. Állat tartható. Magánszemélynek v.cégnek 2 havi kaucióval. Jó tömegközlekedés,óvoda ,iskola a közelben.

XXII. Rózsavölgy csendes kertvárosi részén 170nm-es+garázsszint(90nm) igényes kivitelű családi ház kiadó. Helyiségei: -fsznt: (78 nm)nappali,konyha,étkező, fürdőszoba WC,gardrób,fedett terasz(18). -em: (67 nm)2 hálószoba,nappali,fürdőszoba,WC,könyvtárszoba,gardrób. -tetőtér (21 nm):hálószoba. -alagsor (90): 2 állásos garázs, raktár,dolgozószoba,kamra, WC, kazán+mosókonyha. Földszinten,emeleten padlófűtés is. Parkolás:garázs+kocsibeállók több autónak. Extrák: telefon alközpontokkal),UPC-,számítógépes hálózat,távfelügyeletes riasztó,klíma,ipari áram,gépesített konyha. Kertje szépen gondozott,szomszédoktól szeparált. Jó tömegközlekedés. Kaució 2 - 3 havi díj megbeszélés szerint. Magánszemélynek v.cégnek kiadó.

HÍVJON, TALÁLUNK MEGOLDÁST!!! 0 – 100 m2 terület bérlése esetén: 3, 5 EUR / m2 + ÁFA 100 – 500 m2 terület bérlése esetén: 3, 0 EUR / m2 + ÁFA 500 m2-nél nagyobb terület bérlése esetén: 2, 5 EUR / m2 + ÁFA Törökbálinton, a DEPO területén, 3000nm-es ipari komplexumban 2000nm SZABAD RAKTÁROZÁSI TERÜLET + 200nm IRODA KIADÓ! Min. kiadó: 200nm! VÁLASZHATÓ TERÜLET: 200-2000nm-ig IGÉNY SZERINTI MÉRETBEN! IGÉNY SZERINT IRODAHELYISÉG (EK) BÉRLÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG, SZINTÉN IGÉNY SZERINTI MÉRETBEN! Elhelyezkedése, megközelítése: A raktár a fővárostól mintegy 15 km-re, az M0-ás, M1-es, M7-es autópályák találkozásánál helyezkedik el, a DEPO raktárbázis területén. Megközelítése mind személy, mind pedig tehergépkocsival kiváló. A raktár hátsó rámpája mögött ipari vágány vezet el, ami összeköttetésben van a közeli vasúti fővonallal. A tömegközlekedés BKV járattal (172-es és 140-es kék busz), illetve igény szerint dolgozó-járattal megoldott A csarnokok között kamionok közlekedésére alkalmas térbeton található. A térvilágítást nagy teljesítményű nátriumgőz lámpatestek biztosítják. A raktár homlokzata előtt a parkolás biztosított. A DEPO területén vámhivatal, posta, bank, büfé és étterem valamint élelmiszer üzlet működik. Műszaki adatok: A raktár alapterülete 3.000 m2, . Vasbeton elemekből épült, padlózata aszfaltozott, teherautóval járható, két hajóból áll, az első kapuknál szintbeli kapcsolódással (saját fedett áru előkészítő), a hátsó kapuknál saját fedett rámpával, ennek köszönhetően könnyű árumozgatás lehetséges (kamionos ki-be pakolás esetén). Az raktár legkisebb belmagassága 6.5 m. A raktárterületen belül és az irodai szinten távfelügyelethez bekötött nyitás- és mozgásérzékelős biztonsági rendszer valamint tűzjelző hálózat van kiépítve, (ez utóbbi a kb. 300 m-re található tűzoltóállomásra van bekötve). A raktár területén könnyűszerkezetes falazással szociális helységek, 2 iroda és elkülönített raktárrész került kialakításra. A raktár ’C’ kategóriás tűzrendészeti besorolású. Az épület galériaszintjén (amelyet 2007-ben FELÚJÍTOTTAK ) 200 m2-es irodaterület található, tárgyalóval és szociális helységekkel és elkülönített iroda helyiségekkel. ELOSZTÁSUK: konyha-ebédlővel, tárgyaló, közlekedő, külön wc, 6db. irodalyiség (kb. 12-20nm-ig). Az emeleti iroda összes helysége klimatizált, számítógépes és telefonhálózattal ellátott. PARKOLÁS: a létesítményhez kb. 3000nm-es osztatlan közös tulajdonban lévő terület tartozik, amelyet a cég (cégek) alkalmazottjai ill. ügyfélkörei használnak, ezáltal kb. 20db. személygépkocsi parkolása biztosított! Rezsi ktg. (üzemeltetési és fenntartási díj): 1.5 EUR /nm + ÁFA, tartalmazza: villany díj, fűtés díj, csatorna, telefonhálózat, telephasználati díj! Költségek: Raktárbérleti díj: 3, 5 EUR / m2 + ÁFA, ami az üzemeltetési és közüzemi díjakat nem tartalmazza Iroda bérleti díj: 5.0 EUR / m2 + ÁFA, ami az üzemeltetési és közüzemi díjakat nem tartalmazza Bérleti biztosíték: 1 havi bruttó bérleti díj Fizetés módja: Havi számlázás HUF-ban, a számla kiállításának napján érvényes MNB EUR/HUF napi deviza árfolyama alapján !!!FIGYELEM!!! Lehetőséget biztosítunk logisztikai szolgáltatás igénybevételére is, ennek részletei igény szerint kerülnek megállapításra.

XXII. kerületben, a Nagytétényi út környezetében, (BUDAFOKI részén) , kiváló közlekedési lehetőségek mellett, 2400nm-es Ipari területen, összesen 1000nm FŰTHETŐ raktár, és 1800nm !!!SZÁRAZ!!! pincehelyiség KIADÓ! A terület alkalmas RAKTÁROZÁSI és ÜZEMI tevékenységre is! 100nm-200nm-ig: 800Ft/nm + ÁFA + rezsi ; 200nm-300nm-ig: 600Ft/nm + ÁFA + rezsi! 300nm felett: 500FT/nm+ ÁFA+rezsi! Igény szerint irodarész is bérelhető! Külön mérőórák, IPARI VÍZ-ÁRAM bevezetve! Pincerész bérleti díj: 300Ft/nm + ÁFA! A területen található szociális helyiség, valamint egy gondnoki lakás is, őrzött terület! A fűtést központi gázkazánról üzemel, a raktáron belül radiátorok biztosítják a fűtést, a melegvíz különálló gázkazánról üzemel! Kaució 2 havi díj! A terület aszfaltozott, parkolás biztosított!

RENDKÍVÜLI AKCIÓ: 600FT./nm!!!!!XXIII. kerületben, Soroksáron, a Grassalkovich út környezetében, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI KÖRNYEZETBEN, 4 hektáros ipari munkahelyi IPARI ÖVEZETBEN 400nm-es nagy belmagasságú raktár KIADÓ/ELADÓ! NON STOP sorompós portaszolgálat, kamionokkal is jól megközelíthető, kellemes munkahelyi légkör, rengeteg parkolási lehetőség, stb. Bérleti díj: 600Ft/nm + ÁFA + rezsi! IGÉNY ESETÉN: nagyobb terület is bérelhető(vásárolható): 100nm-től több 1000nm-ig, különböző méretben: pl.: 200nm, 240nm, 350nm, 400nm, 500nm, 600nm, stb.)! Ugyanitt IRODA bérlésre is van lehetőség, valamint Pince helyiségek: 350Ft/nm + ÁFA + rezsi! A RAKTÁRAK-IRODÁK MEGVÁSÁROLHATÓAK IS, MERT KÜLÖN ALBETÉTESÍTETTEK, ELADÁSI ÁR: 120e.Ft/nm+ÁFA TALÁLUNK MEGOLDÁST, HÍVJON! www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XI. kerületben, a Bocskai úton 122 nm-es lakás IRODAI HASZNÁLATRA, bútorozottan vagy bútorozatlanul KIADÓ! A lakás déli fekvésü, gáz-cirkó fütéses, parkettás, kéterkélyes, parkolási lehetöség adott, a ház liftes, szépen tatarozott. Helységei: 3, 5 szoba, berendezett konyha, fürdöszoba, külön WC, speiz, nagy fütött üvegezett elötér. A lakás felújitott, megkímélt, jó állapotban van és pincehelység is tartozik hozzá. Alkalmas iroda vagy iroda-lakás céljára, de természetesen magánlakásnak is!!! Szobák méretei: 23nm; 17nm; 23nm; 9nm! Kaució 2 havi díj, hobby állat tartható! Közös ktg.: 12e.Ft/hó (Az ingatlan eladó is, I.ára: 36MFt.) www.ujingatlanok.hu

XI. kerületben, a Pajkos utca környezetében, csendes mellékutcában, NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN (kiváló tömegközlekedési lehetőségek), IRODAHÁZRA átalakított önálló 176nm-es családi ház KIADÓ! Az ingatlan belső kétszintes: földszint + tetőtér, 6 különálló IRODARÉSZBŐL áll, kombicirkó fűtés, riasztó-telefonhálózat-klíma kiépítve! Kaució: 2 havi díj, bútorozatlan! Telek: 600nm, kocsibeállási lehetőség, 25nm-es különálló melléképülettel (melléképület bérlése megbeszélés szerint)! Birtokbavételi lehetőség: 2010. jan. Bérleti díj I.ára: 300e.FT/hó + rezsi + ÁFA www.ujingatlanok.hu

XI. ker. Csurgói utcánál egy új építésű családi ház földszintjén lévő 18 nm-es szoba és a hozzá tartozó WC+kézmosóval irodának kiadó! Rezsi költség: 5000 Ft/hó. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XXII. kerületben, a Nagytétényi út egyik mellékutcájában, IPARI ÖVEZETBEN összközműves TELEPHELY KIADÓ/eladó! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG! Kiválóan alkalmas: raktározási-gyártási-üzemi tevékenységre!!! Felépítmények: 235nm-es raktár (galériázva kb. 35nm), 180nm-es raktár, szociális helyiségek: 2db. külön wc, fürdőszoba, ebédlő, külön épületben: 10nm-es IRODA, 18nm-es raktár! Telke: osztaltan közös tulajdonban van (tulajdonhányad alapján), KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, 7 tonnás teherautóval is megközelíthető!!! A raktárak parkettásak, az épületek FŰTHETŐEK (két külön körön lévő cirkóval, vagy gázkazánnal) ELADÁS ESETÉN I.ÁRA: 55MFT, AKCIÓS ÁRON 2011. dec. 31-ig!!!

IX. kerület rehabilitációs területén Mester utcában, 143 nm-es tégla építésű öröklakás eladó! Ideális, kis átalakítással irodának, orvosi rendelőnek!!! Helyiségei: előszoba, konyha-étkező, kamra, 4 db. szoba(28.85nm, 21.32nm, 29.7nm, 20.37nm), erkély (3 nm), 2 db. fürdőszoba, WC. A lakáshoz tartozik kettő darab saját tároló is. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

XI. kerületben, a Bocskai úton 122 nm-es, IRODAI TEVÉKENYSÉGRE IS KIFEJEZETTEN ALKALMAS lakás ELADÓ! A lakás déli fekvésü, gáz-cirkó fütéses, parkettás, kéterkélyes (5nm; 2nm), parkolási lehetöség adott, a ház LIFTES, szépen tatarozott. Helységei: 3, 5 szoba, berendezett konyha, fürdöszoba, külön WC, speiz, nagy fütött üvegezett elötér. A lakás felújitott, megkímélt, jó állapotban van és pincehelység is tartozik hozzá. Alkalmas iroda vagy iroda-lakás céljára, de természetesen magánlakásnak is!!! Szobák méretei kb.: 23nm; 17nm; 23nm; 9nm! Közös ktg.: 12e.Ft/hó I.ára: 36MFt. www.ujingatlanok.hu

XXII. ker. Budafok központjában 6 irodahelységből( 23nm, 17nm, 45nm, 24nm, 21nm, 8nm ) és hozzá kapcsolodó kiszolgáló helységekből álló irodának, vagy cég telephelynek használható ingatlan telken belüli parkoló helyekkel, hosszútávra kiadó. Telek területe: 588 nm. I.ár: 45 Mft. www.ingatlanbudafok.hu www.ujingatlanok.hu

AKCIÓS, ÁRON ALUL ELADÓ!!!! XXII. kerületben, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező (TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL IS), ipari övezetben, telephely, igényes ingatlankomplexumokkal, kompletten, ÁRON ALUL, SÜRGŐSEN ELADÓ! Jelenleg vendéglátó egység-étterem, borvilla, borbarlang tevékenységként üzemel, de KIVÁLÓAN ALKALMAS BÁRMILYEN HASONLÓ VENDÉGLÁTÓ, VAGY MÁS TEVÉKENYSÉGRE IS! Felépítmények: külön álló 2 szintes lakóépület, ÚJÉPÍTÉSŰ borvilla, valamint borbarlang! A BORVILLA (280nm): 2009-ben épült, igényes kivitelezésű , 85%-os készültségi fokban van: 38-as tégla, kívülről TELJESEN BEFEJEZVE, belülről befejezési munkálatok szükségesek (burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek), de az összes műszaki vezetékezés-csövezés, ki van már építve, falak vakoltak! Jelenlegi kialakítása: 3db. apartman, konyha, 20 fős étkező, tárgyaló, internetszoba, szociális helyiségek, egyéb helyiségek, de igény szerint kialakítható: irodaház, üzlet, bemutatóterem, konferencia terem, stb.!!! KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET(80nm): földszinten IRODA (teljesen felújított), az emeleten LAKÁS van! A BORBARLANG (1498nm): nagyon IGÉNYES kialakítású (burkolatok, dekorációk, polcok, kiegészítők, stb.), több barlangszerű helyiségből áll, vendéglátásra-borászkodásra, valamint raktározásra egyaránt alkalmas, állandó hőmérséklet 17-18fok, 2 db. RENDEZVÉNYTEREM, amely 300fő befogadására alkalmas, ha ültetett rendevnyéről beszélünk! Kiválóan alkalmas cégek rendezvényeinek, esküvők, bankettek, stb. lebonyolítására! A vendégek számára nem észrevehető helyen - pedig 10 db. cementhordó található a 200 hektoliterestől az 1600 hektoliteresig. Továbbá 19 db. 60-80 hektoliteres fahordó is rendelkezésre áll borászati célra. Ezek a fahordók a képen is láthatók, amik igény szerint, illetve különféle ötletek alapján átalakíthatók vendéglátási célokra is. Összesen tehát kb. 1 millió liter bort, illetve bármilyen folyadékot lehet tárolnli az eszközökben. A borbarlang padlófűtéssel és szellőző rendszerrel ellátott, ami lehetővé teszi a kellemes klímát a gasztronómiai élvezetek mellé. Borkülönlegességek tárolására bortrezort is létesítettek! IRÁNYÁRA: 130MFT. (céggel együtt) Igény esetén cég nélkül is megvásárolható! HÍVJON BIZALOMMAL!

XXII. kerületben, a Nagytétényi út egyik mellékutcájában, IPARI ÖVEZETBEN összközműves TELEPHELY ELADÓ! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG! Kiválóan alkalmas: raktározási-gyártási-üzemi tevékenységre!!! Felépítmények: 235nm-es raktár (galériázva kb. 35nm), 180nm-es raktár, szociális helyiségek: 2db. külön wc, fürdőszoba, ebédlő, külön épületben: 10nm-es IRODA, 18nm-es raktár! Telke: osztaltan közös tulajdonban van (tulajdonhányad alapján), KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, 7tonnás teherautóval is megközelíthető!!! A raktárak parkettásak, az épületek FŰTHETŐEK (két külön körön lévő cirkóval, vagy gázkazánnal) AKCIÓS I.ÁRA: 55MFT. 2011. dec 31-ig!!!

XXII. kerületben, a Nagytétényi út környezetében, (BUDAFOKI részén) , kiváló közlekedési lehetőségek mellett, külön Hrsz.-on, 2400nm-es Ipari terület felépítményekkel ELADÓ! Építmények: összesen 1000nm FŰTHETŐ raktár, és 1800nm !!!SZÁRAZ!!! pincehelyiség! További építmények: 4db. irodahelyiség (kb. 25nm/db.), szociális helyiségek, gondnoki lakás! A terület alkalmas RAKTÁROZÁSI és ÜZEMI tevékenységre is! Külön mérőórák, IPARI VÍZ-ÁRAM bevezetve! A fűtést központi gázkazánról üzemel, a raktáron belül radiátorok biztosítják a fűtést, a melegvíz különálló gázkazánról üzemel! A terület aszfaltozott! Eladási Ár bruttó: 185MFT (céggel együtt, ÁFA-MENTESEN!)