Lakóingatlanok - Pest megye, Törökbálint

ipari ingatlan Azonosító: 2585_ibiszk    
Cím/Övezet: Pest megye, Törökbálint Jelleg: ipari ingatlan
A KIVÁLASZTOTT INGATLAN ADATAI
Belső terület: 3200 nm
Szobaszám: 7
Emelet / ajtó: Földszint
Burkolat: fal:festett padló:járólap, parketta, padlószőnyeg, beton
Fűtési mód: Távfűtés
Kert: nincs
Erkély / terasz: nincs
Egyéb: KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS, HOSSZÚTÁVÚ BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ!
Törökbálinton, a DEPO területén, külön HRSZ. számon lévő, ipari komplexumot (raktárcsarnokot + irodákat) kínálunk eladásra!
Elhelyezkedése, megközelítése: a raktár Budapesttől mintegy 15 km-re, az M0-ás, M1-es, M7-es autópályák találkozásánál helyezkedik el.
Megközelítése mind személy, mind pedig tehergépkocsival kiváló!
A raktár hátsó rámpája mögött ipari vágány vezet el, ami összeköttetésben van a közeli vasúti fővonallal. A tömegközlekedés BKV járattal (172-es és 140-es kék busz), illetve igény szerint dolgozói-járattal megoldott.
A csarnokok között kamionok közlekedésére alkalmas térbeton található.
A térvilágítást nagy teljesítményű nátriumgőz lámpatestek biztosítják.
A raktár homlokzata előtt a parkolás biztosított.
A DEPO területén vámhivatal, posta, bank, büfé és étterem valamint élelmiszer üzlet működik.
Műszaki adatok: a raktár alapterülete 3. 000 m2.
Vasbeton elemekből épült, padlózata aszfaltozott, teherautóval járható, két hajóból áll, az első kapuknál szintbeli kapcsolódással (saját fedett áru előkészítő), a hátsó kapuknál saját fedett rámpával, ennek köszönhetően könnyű árumozgatás lehetséges (kamionos ki-be pakolás esetén).
A raktár legkisebb belmagassága 6. 5 m.
A raktárterületen belül és az irodai szinten távfelügyelethez bekötött nyitás- és mozgásérzékelős biztonsági rendszer valamint tűzjelző hálózat van kiépítve, (ez utóbbi a kb. 300 m-re található tűzoltóállomásra van bekötve).
A raktár területén könnyűszerkezetes falazással szociális helységek, 2 iroda és elkülönített raktárrész került kialakításra.
A raktár ’C’ kategóriás tűzrendészeti besorolású.
Az épület galériaszintjén (amelyet 2007-ben FELÚJÍTOTTAK ) 200 m2-es irodaterület található, tárgyalóval és szociális helységekkel és elkülönített iroda helyiségekkel.
ELOSZTÁSUK: konyha-ebédlővel, tárgyaló, közlekedő, külön wc, 6db. irodalyiség (kb. 12-20nm-ig). Az emeleti iroda összes helysége klimatizált, számítógépes és telefonhálózattal ellátott.
PARKOLÁS: a létesítményhez kb. 3000 m2-es osztatlan közös tulajdonban lévő terület tartozik, amelyet a cég (cégek) alkalmazottjai ill. ügyfélkörei használnak, ezáltal kb. 20db. személygépkocsi parkolása biztosított!
Rezsi ktg. (üzemeltetési és fenntartási díj): 1. 5 EUR /nm+ÁFA, tartalmazza: villany díj, fűtés díj, csatorna, telefonhálózat, telephasználati díj!
I. ÁRA: 350MFt. !
AZ ÁR MEGEGYEZIK A TULAJDONOS ÁLTAL KÍNÁLT ÁRRAL!
Ár: 350 Millió Ft
Érdeklődni: Nyegrutz Tamás
06-30-560-5587,
ny.tamas@ingatlanbudafok.hu